Vermietet! Anspruchsvolles und zeitgemäßes Wohnen in St. Mauritz! Lichtdurchlässige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon oder Terrasse im Erstbezug!

48155 Münster
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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elisabeth Paul
  • Firma
    Paul immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Hermann-Sudermann-Str. 4
    48155 Münster
  • E-Mail Zentrale
    info@paul-immobilien-ms.de
  • E-Mail Direkt
    e.paul@paul-immobilien-ms.de
  • Tel. Zentrale
    +49(251) 59 04 92 - 890
  • Tel. Durchwahl
    +49(251) 59 04 92 - 890
  • Mobil
    +49(176) 24 70 37 66
  • Fax
    +49(251) 59 04 92 - 892
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    42
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    77 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    Hermann-Sudermann-Str. 2
    48155 Münster
  • Kaltmiete
    1.000 EUR
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Kaution
    2.100 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schicke, offen geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem exklusiven, energieeffizienten Neubau mit nur 5 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihre klare Architektur, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten sowie ausgesucht schöne Materialien.

Die Wohnung erschließt sich über den Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in das Arbeits-/Gästezimmer, das wohldimensionierte Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Gegenüberliegend befindet sich ein praktischer Einbauschrank in Raumhöhe. Der Wohn-/Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern versehen, der nach Süden ausgerichtete Balkon verspricht viel Sonne, einen Blick in umliegende Gärten und entspannte Feierabende nach einem arbeitsreichen Tag. Die Einbauküche ist Mieterseits zu stellen.

Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein geräumiger abgetrennter Kellerraum, zudem stehen ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Im Außenbereich werden mehrere überdachte Fahrradstellplätze und jeweils ein Außenstellplatz zu jeder Wohnung (50,00 €/Monat) erstellt.

Die Reinigung der Flurbereiche, des Wasch- und Trockenkellers sowie die Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlagen wird durch einen Hausmeisterservice übernommen.

Lage

St. Mauritz, eine der Top-Adressen im östlichen Teil der Stadt. Großzügige Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen dieses Wohngebiet, hier wohnen Sie im Grünen und genießen doch die gute Anbindung an die Innenstadt.

Das Viertel bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ein kleines Einkaufszentrum gewährleistet die Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, verschiedene Dienstleister sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 kann als sehr gut bezeichnet werden, der Flughafen Münster/Osnabrück ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt.

Ausstattung

- Gegensprechanlage mit Videokontrolle
- Dreifachverglasung der Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Feinsteinfliesen und Parkettböden
- Fußbodenheizung/Erdwärme
- niedrige Heizkosten durch Kombination von Erdwärme und Photovoltaik

Sonstige Informationen

Nichtraucher-Wohnung
Bitte keine Tiere !

Die EG-Wohnung mit Terrasse ist ca. 15 qm größer; die Nettokaltmiete beträgt für diese EUR 1200,00.

Die Fertigstellung ist zum 1.04/15.04.2020 anvisiert. Eine Wohnungsbesichtigung ist jederzeit möglich.

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