Verkauft! Sanierungsbedürftiges EFH in Sackgassenendlage von St. Mauritz!

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende einer kleinen Anliegerstraße in St. Mauritz, das reizvolle Grundstück grenzt an großzügige Nachbargärten. Es überzeugt durch seine Lage in einem alteingewachsenen Wohngebiet und bietet ein hervorragendes Wohnumfeld.

Die Immobilie ist im Jahr 1961 in Massivbauweise erbaut worden und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr.

175 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG und OG, ein Ausbau des Dachbodens und auch ein gartenseitiger Anbau zur Vergrößerung des Wohnraums ist bei einer Baufenstertiefe von 14 Metern möglich. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.

Lage

St. Mauritz, eine der Top-Adressen im östlichen Teil der Stadt. Großzügige
Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten prägen dieses Wohngebiet, hier
wohnen Sie im Grünen und genießen doch die gute Anbindung an die
Innenstadt.
Das Viertel bietet eine sehr gute Infrastruktur. Ein kleines Einkaufszentrum
gewährleistet die Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken,
verschiedene Dienstleister sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Zwei Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Richtungen sind fußläufig zu
erreichen. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zum Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Sonstige Informationen

Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Besichtigung: Gerne geben wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch nähere Informationen zu dieser interessanten Immobilie.