Vermietet! 1A-Lage Fußgängerzone Kortumstraße! Sanierte 398 m² Einzelhandelsfläche in der Bochumer Innenstadt!
Kontaktdaten
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NameHerr Wolfgang Paul
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FirmaPaul immobilien GmbH & Co. KG
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AdresseHermann-Sudermann-Str. 4
48155 Münster -
E-Mail Zentraleinfo@paul-immobilien-ms.de
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E-Mail Direktw.paul@paul-immobilien-ms.de
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Tel. Zentrale+49(251) 59 04 92 - 890
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Mobil+49(171) 81 40 01 2
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Fax+49(251) 59 04 92 - 892
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Website
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID10012
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Objekttypen
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Gesamtfläche398 m²
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Verkaufsfläche380 m²
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Fensterfront10 m
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Stellplätze2
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ZustandModernisiert
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AdresseKortumstraße 105
44787 Bochum -
Kaltmiete5.950 EUR
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Nettokaltmiete5.950 EUR
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Nebenkosten500 EUR
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Mieterprovision2,50 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
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Kaution17.850 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die reine Verkaufsfläche mit einem attraktiven Zuschnitt beträgt ca.380 m², etwa 25m² werden derzeit als Lagerfläche genutzt.
Eine zusätzliche Stellfläche zur Warenpräsentation vor dem Geschäftslokal kann bei der Stadt Bochum beantragt werden.
Lage
Das Objekt mit einer Fensterfront von ca. 10 Metern befindet sich in attraktiver Lage der stark frequentierten Fußgängerzone von Bochum. In direkter Nachbarschaft finden sich namhafte Filialisten, die Firmen Rossmann, Xenos und Idee Creativmarkt beziehen dort aktuell ihre neuen Flächen.
Ausstattung
Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2013 neu gedämmt und gestrichen, ebenfalls wurde eine neue Odenwalddecke eingebaut. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch die Schaufensterfront erneuert. Die Türanlage besteht aus einer großzügigen Glastür mit zwei Flügeln.
Zwei Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Ladenkokals gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Miete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach telefonischer Absprache kurzfristig möglich.