Vermietet! Perfekte Stadtwohnung mit Südbalkon und Einbauküche mitten im Kreuzviertel!

48147 Münster
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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elisabeth Paul
  • Firma
    Paul immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Hermann-Sudermann-Str. 4
    48155 Münster
  • E-Mail Zentrale
    info@paul-immobilien-ms.de
  • E-Mail Direkt
    e.paul@paul-immobilien-ms.de
  • Tel. Zentrale
    +49(251) 59 04 92 - 890
  • Tel. Durchwahl
    +49(251) 59 04 92 - 890
  • Mobil
    +49(176) 24 70 37 66
  • Fax
    +49(251) 59 04 92 - 892
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    43
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    Modernisiert
  • Adresse
    48147 Münster
  • Kaltmiete
    735 EUR
  • Nettokaltmiete
    735 EUR
  • Nebenkosten
    145 EUR
  • Warmmiete
    880 EUR
  • Kaution
    1.470 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 64 m² große 2 Zi-Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1983. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit einem praktischen Abstellraum, einen hellen und sehr großzügigen Wohn-Essbereich, eine schöne Einbauküche sowie einen Schlafbereich, in dem sich gegebenenfalls auch noch ein Arbeitsplatz einrichten lässt. Das Vollbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum aus gelangt man auf die sonnige, nach Süden ausgerichtete und mit einer Markise versehene Loggia. Hier kann man an schönen Abenden wunderbar entspannen und den Blick ins Grüne genießen.

Ein zu der Wohnung gehörender TG-Stellplatz (70 € monatlich), ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschkeller komplettieren dieses Angebot.

Lage

Das Kreuzviertel zählt zu den beliebtesten Wohngebieten innerhalb der Stadt. Besonders die vielen liebevoll restaurierten Jugendstilhäuser geben diesem Stadtteil ein einzigartiges Flair.

Die spannende Mischung aus studentischem Wohnen und Leben, Kleingewerbe und kleinen Ladenlokalen machen die Attraktivität dieses Viertels aus.

Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung wird aktuell modernisiert. Diese Maßnahme umfasst im einzelnen:

- Erneuerung des Bodenbelag im Eingangs-, Wohn- und Schlafbereich sowie dem Abstellraum (Vinyl-Designbelag in Holzbodenoptik)
- Austausch der Küchenarmatur
- Erneuerung des WC, der Duschkabine, des Waschbeckens, der Spiegel sowie der Armaturen im Bad
- Elektroantrieb der Rollläden im Wohn- und Schlafbereich
- Austausch sämtlicher Türen
- Anstrich der Räume

Die Küche ist mit grauen Bodenfliesen versehen, das Bad ist mit einem umlaufenden Fries, weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.

Sonstige Informationen

Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Kabelgebühren und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.

Die abgebildeten Fotos sind vor der Neuvermietung aufgenommen worden.

Besichtigung: Gerne besichtigen wir nach telefonischer Absprache mit Ihnen diese Immobilie.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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