-Verkauft!- Die Stecknadel im Heuhaufen! 3 Zi-Traumwohnung in noblem Stadtpalais in der Goldstraße!

48147 Münster

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elisabeth Paul
  • Firma
    Paul immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Hermann-Sudermann-Str. 4
    48155 Münster
  • E-Mail Zentrale
    info@paul-immobilien-ms.de
  • E-Mail Direkt
    e.paul@paul-immobilien-ms.de
  • Tel. Zentrale
    +49(251) 59 04 92 - 890
  • Mobil
    +49(176) 24 70 37 66
  • Fax
    +49(251) 59 04 92 - 892
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    11
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    111 m²
  • Kellerfläche
    29 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Neuwertig
  • Adresse
    48147 Münster
  • Kaufpreis
    500.000 EUR
  • Käuferprovision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese barrierefreie, nahezu neuwertige Eigentumswohnung besticht neben ihrer absolut ruhigen Lage durch die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Innenausstattung. Die gesamte Wohnanlage umfasst nur 5 Parteien.

Die Wohneinheit im 1. OG überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, der in Verbindung mit den ausgesucht schönen Materialien und den bodentiefen Fenstern zu einem einmaligen Wohnerlebnis beiträgt. Von der Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche, an die sich nach Nordwesten eine angenehm große Loggia anschließt. Die offene Architektur erlaubt unterschiedliche Blickachsen, die Übergänge sind fließend und lassen den Wohn-Essbereich sehr großzügig erscheinen. Ein Arbeitszimmer ist durch eine Flügeltür vom Wohnbereich abgetrennt.

Der Schlafbereich ist durch einen vorgelagerten Flur völlig separiert und mit einem schönen Einbauschrank versehen, das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und übergroßen Badewanne sowie einem schlichten Wandspiegel ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Abstellraum sowie ein komfortables Gäste-WC.

Lage

Schon die Lage stellt selbst für Münster eine Besonderheit dar, sie zählt zu den exklusivsten der Stadt.

Nur wenige Schritte von der historischen Altstadt und der westlichen Promenade am Hörsterplatz entfernt befindet sich diese außergewöhnliche kleine, aber feine Stadtvilla mit nur fünf Wohneinheiten. Münsters „Gute Stube“ mit ihrem bunten Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot ist hier nächster Nachbar, der bekannte Prinzipalmarkt und die Lamberti-Kirche liegen nur fünf Gehminuten entfernt.
Diese Premium Wohnlage direkt am Promenadenring erlaubt nicht nur mit dem Fahrrad die bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt, sondern eröffnet auch dem Autofahrer kürzeste Verbindung zu den Ring- und Einfallstraßen sowie zu Bundesstraßen und Autobahnen.

Busse mehrerer Linien sind fußläufig zu erreichen, der Bahnhof befindet sich etwa einen Kilometer entfernt.

Ausstattung

Bodentiefe Fensterelemente und nahezu drei Meter hohen Decken, edles Eichenholzparkett, Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum, Schallschutz nach DIN 4109, Naturstein im Bad und im Küchenbereich, ausgewählte Sanitärobjekte, elektrisch zu bedienende Holzlamellen als Sicht- und Sonnenschutz sowie eine Sicherheitseingangstür sorgen für Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Eine Garage, ein sehr großer Kellerraum (28,74 m²) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller komplettieren dieses einmalige Angebot.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie kennen zu lernen.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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