-Vermietet!!!- 100 Meter zur Promenade! 2 Zi-Wohnung mit großer Terrasse in Citylage!

48151 Münster

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elisabeth Paul
  • Firma
    Paul immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Goldstraße 66
    48147 Münster
  • E-Mail Direkt
    l.paul@paul-immobilien-ms.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 251 20 75 45 -160
  • Mobil
    +49 176 24 70 37 66
  • Fax
    +49 251 20 75 45 -167
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    10003
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung (Miete - Wohnung)
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Modernisiert
  • Adresse
    48151 Münster
  • Kaltmiete
    630 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Warmmiete
    810 EUR
  • Mieterprovision
    2,38 fache Monatskaltmiete inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    1.260 EUR
  • Verfügbarkeit
    01.09.2014

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Hochparterre eines architektonisch außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 befindet sich die knapp 60 m² große 2 Zi-Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Garderobe oder ein Schrankelement. Des Weiteren finden Sie hier einen großen Wohnraum mit bodentiefen Fensterelementen, einen Schlafraum, eine moderne Einbauküche sowie ein vor 5 Jahren saniertes ansprechendes Bad.

Das Highlight der Wohnung ist die mit Bangkirai belegte ca. 22 m² große Terrasse, auf der man den Arbeitstag gemütlich ausklingen lassen kann.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lage

Münster-City, absolut zentrale Lage, 100 Meter zur Promenade, 300 Meter zum Aasee und 7-8 Fußminuten zum Domplatz und Prinzipalmarkt. Die unmittelbare Nähe zum Aasee, zur Promenade, und der nur wenige Fußminuten entfernte Prinzipalmarkt sind ein großes Plus dieser Lage. Die spannende Mischung aus studentischem Wohnen und Leben, Kleingewerbe und kleinen Ladenlokalen machen die Attraktivität dieses Viertels aus.
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Der Flur- und Wohnbereich ist durchgehend mit einem hochwertigen schönen Teppichboden versehen, die Küche ist hell gefliest, das Bad ist mit anthrazitfarbenen Boden- und hellen Wandfliesen, einer Dusche, einem Waschtisch mit praktischem Unterschrank sowie einem Wandspiegel ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. für ausreichenden Stauraum. Zwei große Pflanzkübel auf der Terrasse und ein Bistrotisch mit 2 Stühlen können auf Wunsch von dem zukünftigen Mieter genutzt werden.

Sonstige Informationen

Ein Kellerraum und ein Fahrradkeller, per Tiefgarage anfahrbar, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Treppenhausreinigung, Winterdienst und Kabelanschluss sind in den Nebenkosten enthalten.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 149,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: 01.09.2014

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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