-Vermietet!- Ein Steinwurf zum Aasee! Charmante, renovierte 3 Zi-DG-Wohnung

Münster

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elisabeth Paul
  • Firma
    Paul immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Goldstraße 66
    48147 Münster
  • E-Mail Direkt
    l.paul@paul-immobilien-ms.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 251 20 75 45 -160
  • Mobil
    +49 176 24 70 37 66
  • Fax
    +49 251 20 75 45 -167
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    72414049
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung (Miete - Wohnung)
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Adresse
     Münster
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Warmmiete
    1.300 EUR
  • Mieterprovision
    2,38 fache Monatskaltmiete inkl. 19 % MwSt.
  • Verfügbarkeit
    15.02.2014

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die helle und gemütliche 125 m² große Wohnung befindet sich im DG und Spitzboden eines im Jahr 2003 kernsanierten Mehrfamilienhauses aus den 30-er Jahren mit lediglich 3 WE. Vom Eingangs-bereich erschließen sich der großzügige Wohn-Essbereich, die Küche mit einem schönen Essplatz, der Schlafbereich mit Ankleide sowie das gepflegte Bad mit Badewanne und Dusche. Bodentiefe Fensterelemente trennen den Wohnbereich von der nach Osten ausgerichteten Loggia, hier kann man an schönen Tagen wunderbar relaxen.

Über das Treppenhaus lässt sich das lichtdurchflutete, mit bodentiefen Dachflächenfenstern versehene Studio erreichen. Dieses eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit für Gäste. Ein WC und Waschbecken befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lage

Pluggendorf, ein bevorzugte und beliebtes Stadtviertel südlich des Aasees. Hier wohnen Sie zentral und naturnah zugleich. Der weit über die Grenzen Münsters hinaus beliebte Aasee liegt nur wenige Meter entfernt.
Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn und Umgehungs- oder Hauptverkehrsstraßen ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt von Münster ist in ca. 5 Fahrradminuten zu erreichen. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit renoviert. Sie wird mit einem neuen Anstrich versehen und die Fußböden im Wohn-Essbereich und Schlafbereich sowie im Spitzboden werden erneuert. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Sie ist mit einem hochwertigen Steinfußboden ausgestattet, das Bad und das WC im Spitzboden sind mit einem Granitboden belegt.

Sonstige Informationen

Ein Kellerraum sowie ein Waschkeller komplettieren das Angebot.

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: 15.02.2014

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage

    Name*

    E-Mail-Adresse*

    Telefonnummer

    Ihre Nachricht*

    Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden.