-Vermietet!- Mittendrin! Erstbezug nach Dachgeschossausbau!

48147 Münster

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elisabeth Paul
  • Firma
    Paul immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Goldstraße 66
    48147 Münster
  • E-Mail Direkt
    e.paul@paul-immobilien-ms.de
  • Tel. Durchwahl
    +49 251 20 75 45 -160
  • Mobil
    +49 176 24 70 37 66
  • Fax
    +49 251 20 75 45 -167
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    10008
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung (Miete - Wohnung)
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmeranzahl
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    48147 Münster
  • Kaltmiete
    580 EUR
  • Nebenkosten
    70 EUR
  • Warmmiete
    650 EUR
  • Mieterprovision
    2,38 fache Monatskaltmiete inkl. 19 % Umsatzsteuer inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.160 EUR
  • Verfügbarkeit
    01.04.2015

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hell und lichtdurchflutet präsentiert sich diese einmalige Dachgeschosswohnung in absolut zentraler Innenstadtlage. Sie befindet sich im DG eines Hauses mit insgesamt 8 Parteien und entstand im Rahmen des Dachgeschossausbaus im Jahr 2014. Die Gesamtwohnfläche beträgt 48 m².

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit schlicht gehaltener, moderner Einbauküche, eine Schlafnische, einen kleinen Arbeitsbereich sowie ein modernes Bad mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss.

Ein großes, fast bodentiefes und nach Westen ausgerichtetes Panoramafenster garantiert an schönen Abenden Sonne satt und gewährt Ausblicke in die umgebende städtische Bebauung.

Ein praktischer Abstellbereich sowie ein noch abzutrennender Kellerbereich komplettieren dieses attraktive Angebot.

Lage

Münster-City, absolut zentrale Lage, 100 Meter zur Promenade, 150 Meter zum Aasee und 5 Fußminuten zum Domplatz und Prinzipalmarkt. Die unmittelbare Nähe zum Aasee, zur Promenade, und der nur wenige Fußminuten entfernte Prinzipalmarkt sind ein großes Plus dieser Lage.

Die spannende Mischung aus studentischem Wohnen und Leben, Kleingewerbe und kleinen Ladenlokalen machen die Attraktivität dieses Viertels aus.

Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung wird zum Erstbezug vermietet. Treppenanlage, Dämmung, Fenster, Fußböden, Einbauküche (weiß) mit Spülmaschine, Heizkörper, Gastherme und Bad sind neu.

Die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen, als Bodenbelag wird ein heller Vinyl-Designbelag in Holzbodenoptik in allen Räumen ausgelegt werden, das Bad mit Dusche ist mit weißen Boden- und Wandfliesen versehen, auch die Einbauküche wird in Weiß gehalten sein.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie nach telefonischer Abstimmung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Vermieters/Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieverbrauchskennwert: 177,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: 01.04.2015

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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