-Vermietet!- Sentruper Höhe! Sanierte 2 Zi-Wohnung mit schönem Sonnenbalkon in gepflegtem MFH

48149 Münster

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10005
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung (Miete - Wohnung)
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Modernisiert
  • Adresse
    48149 Münster
  • Kaltmiete
    650 EUR
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Warmmiete
    830 EUR
  • Mieterprovision
    2,38-fache Nettokaltmiete inkl. 19% MwSt.
  • Kaution
    1.300 EUR
  • Verfügbarkeit
    01.09.2014

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene knapp 60 m² große 2 Zi-Wohnung liegt im DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 WE aus dem Jahr 1975.

Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, einen hellen und wohldimensionierten Wohn-Essbereich, die Küche mit einem kleinen Essplatz und einem Waschmaschinenanschluss, einen Schlafraum sowie ein im letzten Jahr bereits saniertes, sehr schönes Bad mit hellen Fliesen und bodentiefer Dusche.

Ein bodentiefes Fensterelement führt vom Wohnbereich auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise versehen ist. Von hier aus schaut man auf die gepflegten Häuser und Gärten der Umgebung.

Ein zu der Wohnung gehörender Außenstellplatz (30 € monatlich), ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche komplettieren dieses Angebot.

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Lage

Die "Sentruper Höhe" ist eines der beliebtesten und bevorzugten Wohnviertel im Westen von Münster.

Erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen, grünen Umfelds in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen (das UKM befindet sich in unmittelbarer Nähe) sind schnell und bequem zu erreichen.

Die Innenstadt liegt nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung wird saniert übergeben.

Die Sanierung umfasst die Erneuerung der Fenster und Fußböden (Vinyl-Designbelag in Holzbodenoptik), den Austausch der Heizkörper, die Dämmung der Heizkörpernischen und einen neuen Anstrich. Das Bad ist bereits im Jahr 2013 erneuert worden.

Sonstige Informationen

Die gezeigten Fotos sind vor der Sanierung aufgenommen worden und repräsentieren nicht den derzeitigen Ausbaustand.

Besichtigung: Gerne stimmen wir nach telefonischer Rücksprache einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Hinweis: Vorstehende Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 215,0 kWh/(m²*a)
WG-geeignet: Nein
Bezugsfrei ab: 01.09.2014

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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