-Verkauft!- Sanierte Singlewohnung in gepflegtem MFH an der Dyckburgstraße!

Beschreibung

Dieses schöne 1 Zimmer-Appartement schmiegt sich gemütlich in das Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 5 Parteien, und bietet gepflegtes und naturnahes Wohnen auf ca. 50 m² Wohnfläche.

Die Wohnung öffnet sich vom Flur zum großzügigen Wohn-/Schlafraum, von dem aus sich ein schöner Blick in die grüne Umgebung bietet.
Zusätzlich verfügt sie über eine kleine Küche sowie ein angenehm großes Bad mit Wanne. In der Dachschräge des Wohnraumes befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Bad, Küche und Bodenbeläge wurden in 2008 geschmackvoll saniert! Die Küche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Ein Kellerraum und ein geräumiger Wasch- und Trockenkeller komplettieren dieses interessante Angebot.

Denkmalschutzobjekt: Nein

Lage

St. Mauritz, eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt.

Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Bank und Supermarkt sowie zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium ermöglichen eine umfassende Abdeckung des alltäglichen Bedarfs.
Darüber hinaus zeichnet sich der Stadtteil St. Mauritz durch einen hohen Freizeitwert aus. So ist z.B. der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ein beliebter Treffpunkt. Der Reitclub St. Mauritz mit dem schönen Gelände und einem Schulungsbetrieb befindet sich ebenfalls in Ihrer Nachbarschaft.

Der ÖPNV verbindet diese Wohnungen mit der Innenstadt von Münster und dem ländlichen Umfeld. Die Anbindung zur Anschlussstelle der Autobahnen A1 und A43 ist über die Umgebungsstraße gegeben. Den Flughafen Münster - Osnabrück erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Das Bad und die Küche sind mit Granitböden und hellen Wandfliesen versehen, im Eingangs- und im Wohn-/Schlafbereich ist helles Laminat verlegt.

Sonstige Informationen

Besichtigung: Gerne stimmen wir nach telefonischer Rücksprache einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 159,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung