Vermietet! 1A-Lage Fußgängerzone Kortumstraße! Sanierte 398 m² Einzelhandelsfläche in der Bochumer Innenstadt!

44787 Bochum

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Wolfgang Paul
  • Firma
    Paul immobilien GmbH & Co. KG
  • Adresse
    Hermann-Sudermann-Str. 4
    48155 Münster
  • E-Mail Zentrale
    info@paul-immobilien-ms.de
  • E-Mail Direkt
    w.paul@paul-immobilien-ms.de
  • Tel. Zentrale
    +49(251) 59 04 92 - 890
  • Mobil
    +49(171) 81 40 01 2
  • Fax
    +49(251) 59 04 92 - 892
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    10012
  • Gesamtfläche
    398 m²
  • Verkaufsfläche
    380 m²
  • Fensterfront
    10 m
  • Stellplätze
    2
  • Zustand
    Modernisiert
  • Adresse
    Kortumstraße 105
    44787 Bochum
  • Kaltmiete
    5.950 EUR
  • Nettokaltmiete
    5.950 EUR
  • Nebenkosten
    500 EUR
  • Mieterprovision
    2,50 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    17.850 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die reine Verkaufsfläche mit einem attraktiven Zuschnitt beträgt ca.380 m², etwa 25m² werden derzeit als Lagerfläche genutzt.

Eine zusätzliche Stellfläche zur Warenpräsentation vor dem Geschäftslokal kann bei der Stadt Bochum beantragt werden.

Lage

Das Objekt mit einer Fensterfront von ca. 10 Metern befindet sich in attraktiver Lage der stark frequentierten Fußgängerzone von Bochum. In direkter Nachbarschaft finden sich namhafte Filialisten, die Firmen Rossmann, Xenos und Idee Creativmarkt beziehen dort aktuell ihre neuen Flächen.

Ausstattung

Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2013 neu gedämmt und gestrichen, ebenfalls wurde eine neue Odenwalddecke eingebaut. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch die Schaufensterfront erneuert. Die Türanlage besteht aus einer großzügigen Glastür mit zwei Flügeln.
Zwei Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Ladenkokals gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Miete und Betriebskosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach telefonischer Absprache kurzfristig möglich.

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